Local commercial - 75 m² à Paris 11

Iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * BOULEVARD VOLTAIRE * À VENDRE : Fonds de commerce idéalement situé sur boulevard très fréquenté – 75 m² environ Opportunité exceptionnelle à saisir ! Ce magasin de vente de services et marchandises, idéalement implanté au cOEur d’un boulevard à forte affluence, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate d’une bouche de métro (ligne 9). Détails du local : • Surface de vente : 40 m² environ, comprenant un espace cuisine et WC sur le même niveau. • Sous-sol : 35 m² environ d’espace de rangement, idéal pour stocker marchandises et équipements. • Surface totale : 75 m² environ. Le local a été récemment rafraîchi et est en parfait état. Il permet également la vente de plats préparés à consommer sur place ou à emporter, sans nécessité de cuisine sur place, ce qui en fait une option polyvalente et très attractive. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. • Proximité immédiate des transports (métro ligne 9). • Locaux en excellent état. • Grande flexibilité d’utilisation pour diverses activités commerciales. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Très belle affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.