Local commercial - 47 m² à Paris 5
Description :
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement. Emplacement à proximité du Jardin de Luxembourg. Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques aux alentours Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas du midi et soirs. Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance ! Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques. Très cosy, prêt à l'emploi Refait à neuf récemment Peu de concurrence alentours Surface intérieure : 47 m² Surface commerciale : 40 m² 25 à 30 couverts, hors terrasse Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m Redevance terrasse : 250 € / an Equipée d'un store banne Cuisine toute équipée Extraction : 210 CA 2023 : environ 200 000€ Loyer : 3430 € / mois Bail 3 / 6/9 récent : 1er septembre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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47 m²Informations complémentairesSurface habitable : 47 m²
Autres :
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
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