Local commercial - 65 m² - 1 pièce à Paris 5

Pour cause de déménagement, une BRASSERIE très cosy, en ANGLE, avec TERRASSES permanente et estivale, LICENCE 4, Extraction 400, le tout au coeur du quartier du Val-de-Grâce Etablissement en ANGLE Total de 14 ml de vitrine Entièrement rénové : très COSY Surface RDC : 65 m² + cave de 25 m² Beau comptoir : LICENCE 4 Salle : 48 couverts Baies vitrées ouvrables en accordéon TERRASSES de 8,20 ml et 6,20 ml Permanentes 32 couverts + 8 couverts Cuisine : EXTRACTION 400 sur toit Toute équipée : matériels au gaz et à l'électricité Pas de leasings en cours Factures énergies : 570 € / mois Loyer : 4700 € HT / mois Charges : 350 € HT / mois Taxe foncière : 800 € / an Bail du 18 juin 2021 Clientèle : résidentielle et touristique (CSP + ), dominicale (proximité église), étudiante (école des Mines), professionnelle (Sanofi et autres entreprises alentours) Configuration idéale pour les festivités : soirées DJ, matchs de foot, privatisations, etc. COSY - LICENCE 4 - ANGLE à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.