Local commercial - 70 m² - 2 pièces à Paris 5

Pour cause de déménagement, une superbe BRASSERIE insonorisée, avec un long comptoir LICENCE 4, une cuisine avec EXTRACTION, une TERRASSE, une CAVE et un espace de REPOS au 1er étage. Quartier du Val-de-Grâce Forte attractivité clientèle jeune CSP + Surface totale : 70 m² (hors 1er étage et cave) Superbe décoration, aussi cosy que festive Salle de 64 m² : 40 places assises Entièrement insonorisée et télésurveillée Toilettes : 5 m² Un long comptoir zinc : 5,5 ml LICENCE 4 6 tabourets hauts Façade : 7 ml Une TERRASSE sous store-banne : 14 places Une cuisine équipée : 5,7 m² Avec EXTRACTION Au 1er étage, un espace de REPOS de 29 m² pour le personnel Au sous-sol, la réserve, une très grande CAVE de pierre, idéale pour la garde du vin Loyer : 2990 € / mois Toutes assurance et charges incluses, y compris taxe de balayage Bail de novembre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € HT + 3 560 € TVA, soit 181 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 200 € HT + 0 € TVA, soit 160 200 € TTC Honoraires d'agence : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.