Appartement - 55 m² - 2 pièces à Paris 4

11 rue Rambuteau-75004 PARIS
Métro 11 'Rambuteau'
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Dan un bel immeuble bourgeois, idéalement situé et à proximité de toutes commodités, beau 2 pièces au 4e étage sans ascenseur, au calme sur cour, comprenant : entrée avec dégagement, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec wc.
Digicode, interphone, chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Isambert Blomet.

Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1973 €/mois. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.