Studio - 17 m² - 1 pièce à Paris 3

Studio – 17 m² – Paris 3e (Proximité Rue de Bretagne)

Charmant studio meublé de 17 m² idéalement situé dans le quartier des Enfants Rouges, à deux pas de la Rue de Bretagne et de son célèbre marché couvert. À proximité immédiate des stations de métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11), ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant profiter d’un quartier animé et prisé.

Description du bien :
Un studio moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule :

Séjour : Espace de vie lumineux avec un lit double confortable, une table basse et un fauteuil. Une grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine ouverte : Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, et rangements. Un bar avec tabourets est intégré pour les repas.
Salle d’eau : Salle de bains moderne et carrelée, comprenant une douche, un lavabo et des WC.
Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Parquet clair pour un intérieur chaleureux et moderne.
Situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur avec digicode.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et du Square du Temple pour vos moments de détente.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 950 € charges comprises, dont 50 € de charges locatives (eau et entretien des parties communes inclus).
Dépôt de garantie : 1 800 €

Diagnostics énergétiques :
DPE : 220 (Classe D)
GES : 45 (Classe E)