Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 3

[Description]

Plusse vous propose un appartement meublé de 40 m2 situé au 63 rue des Gravilliers Paris 75003

[Disponible : Dès maintenant ]

Charmant appartement calme et lumineux avec agencement optimal et équipements modernes
Découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses espaces bien pensés et ses équipements pratiques, il saura répondre à toutes vos attentes.

Un séjour spacieux et lumineux : grâce à ses deux grandes fenêtres, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est aménagé avec une table à manger, idéale pour partager des repas ou recevoir des invités, tout en offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies (coin détente, bureau, etc.).

Une belle chambre confortable : la chambre dispose d’un lit double confortable et de rangements, parfaits pour organiser vos affaires tout en gardant une ambiance épurée.

Cuisine moderne et équipée : la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’un four, de plaques de cuisson, et d’un réfrigérateur-congélateur. Avec ses nombreux rangements, elle est idéale pour cuisiner au quotidien dans un cadre agréable.

Une salle de bain moderne : la salle de bain est dotée d’une douche spacieuse, d’une machine à laver pratique, et de finitions modernes qui en font un espace confortable et fonctionnel.

Toilettes séparées : un confort supplémentaire qui optimise le quotidien, notamment pour les familles ou les colocataires.

Ce logement, situé dans un environnement calme, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son agencement et ses grandes ouvertures. Proche des commerces et des transports, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Avec son caractère lumineux, son confort moderne, et ses espaces bien agencés, cet appartement est une opportunité rare qui saura séduire tous ceux en quête d’un cocon agréable et fonctionnel.

[Transport]
L’appartement est situé à :
- 150M - Métro 3 et 11 - Arts et Métiers
- 200M - Bus 38/75/N12/N13/N14 - Grenier Saint-Lazare, quartier de l'Horloge
- 350M - Métro 4 - Réaumur Sébastopol

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 600 €TTC
Dépôt de garantie : 3200 €
Montant du loyer CC : 1700 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 40€ / m2
Montant du loyer de base = 1700€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{274}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - {{8}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr