Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 20

Appartement T2 – 42 m² – Paris 20e (Proximité Gambetta)

Charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé dans un quartier calme et recherché du 20e arrondissement, à proximité de la station de métro Gambetta (ligne 3). Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement paisible, à proximité des commerces et espaces verts comme le Cimetière du Père-Lachaise.

Description du bien :
Un appartement traversant, bien agencé et offrant des espaces confortables :

Entrée : Hall d’entrée spacieux menant aux différentes pièces de l’appartement.
Séjour : Grande pièce à vivre lumineuse avec parquet d’origine, murs blancs, et une vue dégagée. Parfait pour un espace salon et salle à manger.
Chambre : Chambre séparée avec parquet, pouvant accueillir un lit double et des rangements.
Cuisine : Cuisine indépendante équipée de placards, d’un réfrigérateur et d’un coin repas.
Salle de bains : Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et lavabo. WC séparés.
Dressing : Espace dédié pour optimiser le rangement.

Caractéristiques supplémentaires :
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec digicode.
Parquet d’origine et charme de l’ancien.
À proximité des commerces de la Rue des Pyrénées et du marché de Gambetta.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises, dont 80 € de charges locatives (incluant l’eau et l’entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 2 240 €
Diagnostics énergétiques :

DPE : 245 (Classe E)
GES : 55 (Classe E)

Cet appartement combine le charme de l'ancien et la praticité, avec un emplacement central dans le 20e arrondissement de Paris.