Studio - 17 m² - 1 pièce à Paris 20

Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir ces deux studios mitoyens au sein d’une
copropriété sécurisée de 1966, située à proximité immédiate du métro Saint-Fargeau (L3bis) 120m
et Télégraphe (L11) 350m. Ces biens bénéficient de plusieurs atouts qui les rendent
particulièrement attractifs pour la location.

Studio 1 :

• Surface : 17 m²
• Balcon de 4,5 m² exposé ouest, sans vis-à-vis avec vue sur un magnifique jardin arboré
• Prix : 149 000 €

Studio 2 :

• Surface : 11 m²
• Prix : 95 000 €

Ces deux studios sont accessibles par un sas privatif dont vous bénéficiez en jouissance exclusive.

Ce sas dessert également une salle d'eau et un WC communs aux deux logements.

Situés au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, ces biens offrent également les avantages suivants :

• Gardien
• Jardin privé dans la résidence
• Idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des transports en
commun.

Leur configuration particulière permet également la réunification en un seul grand lot, offrant
ainsi diverses options d’exploitation ;6m² en plus de partie commune une occasion rare pour les
investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité où la création d’un deux pièces pour un premier
achat