Loft - 43 m² - 2 pièces à Paris 20

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Très bel appartement loft de 43 m² à proximité de la mairie du XXème, métro Gambetta à 3 minutes. Passé la porte de l'immeuble, un havre de paix et de calme : une grande allée desservant les différents logements est parsemée de plantes vertes et de tables pour déjeuner ou prendre l'air. Cet appartement offre un espace bien agencé et une luminosité naturelle qui apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace vie de plus de 23 m² offre un bel espace incluant un coin cuisine, et une grande mezzanine de plus de 15 m² offre un coin nuit avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien atypique ! Idéal 1er achat ou investissement locatif, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.