Appartement - 55 m² - 3 pièces à Montreuil

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Bel Appartement Lumineux de 55 m² – Bas-Montreuil Bobillot Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 56 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement idéal dans le quartier prisé du Bas-Montreuil Bobillot. Descriptif du bien : Entrée fonctionnelle, offrant un accès fluide aux différentes pièces. Salon spacieux et cuisine ouverte, exposés plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Salle d’eau moderne avec toilettes. Les atouts de cet appartement : ✔ Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal ✔ Ascenseur dans l’immeuble ✔ Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés ✔ Transports à quelques minutes (Métro Robespierre – Ligne 9, bus) ✔ Écoles et crèches accessibles à pied Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille souhaitant profiter du dynamisme du Bas-Montreuil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.