Appartement - 62 m² - 3 pièces à Paris 20

Paris 20ème, rue de la Chine. Métro Gambetta. Au 3ème étage d'un bel immeuble Briques et Pierre de 1909 avec gardien, appartement 3 pièces de charme de 62 m² loué meublé. Entrée, séjour avec bow-window et portes-fenêtres, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées. 2 mètres 95 de hauteur sous plafond. Calme et lumineux. Chauffage collectif (inclus dans le loyer). Cave. Coup de coeur assuré !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1798 €/mois. Loyer de base 1798 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 596 €. comprenant 186 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thiponeimmo/150/3c96G/honoraires_de_transaction_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr