Appartement - 62 m² - 4 pièces à Paris 12

Découvrez ce charmant T4 entièrement meublé dans le 12ème arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble de 1900, cet appartement T4 de 61,96 m², entièrement meublé, vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, il est doté d'un ascenseur pour votre confort. En bon état, il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Avec ses hauts plafonds de 2,60 m, ses ouvertures en PVC double vitrage, il offre une belle luminosité et une vue sur la ville. Son exposition traversante lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : le bus, le métro, le tramway, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2000 €/mois. Loyer de base 1926 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 852 €. Honoraires de 929 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atypiquement/honoraires