Appartement - 70 m² - 3 pièces à Paris 17

Paris XVI - Boissière

Découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. Idéal autant pour une résidence élégante que pour un espace professionnel adapté à une profession libérale.
Disposition actuelle : entrée,grand séjour avec deux fenetres, cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, une chambre calme sur cour.

Caractéristiques principales :
Aménagement flexible : Trois espaces modulables offrant une personnalisation totale, que ce soit pour un agencement familial ou un cabinet professionnel.
Charme de l'ancien : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,5 m, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, apportant caractère et élégance.
Confort et sécurité : Immeuble de standing avec gardienne, garantissant une sécurité optimale
Double usage possible : Destination d'habitation, avec règlement de copropriété autorisant l'exercice de professions libérales.
Un bien rare qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour vivre ou travailler dans un cadre prestigieux !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.