Appartement - 73 m² - 3 pièces à Clichy

Appartement T3 lumineux et moderne aux portes de Paris

Découvrez cet appartement d'exception de 72,85 m², situé à Clichy, à seulement 200 mètres du 17ème arrondissement et du majestueux Palais de Justice.
À proximité immédiate du quartier animé des Batignolles, cet appartement conjugue parfaitement modernité, confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Pièce de vie spacieuse de 33,73 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 12,49 m².
- Deux chambres confortables :
* Une de 15,62 m² avec placard.
* Une seconde de 9,35 m², également ouverte sur le balcon.
- Salle de bains de 6,04 m² et WC séparé pour plus de confort.
- Cellier pratique pour le rangement.

Prestations haut de gamme :
Situé au 5ème étage d’une résidence de prestige au cadre paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un environnement avec des espaces paysagers soigneusement aménagés.

Un emplacement idéal :
- À 6 minutes à pied des stations de métro Porte de Clichy (lignes 14 et 13) et du tram 3b.
- À 5 minutes à pied de la Mairie de Clichy.
- Un emplacement au cœur d’un pôle économique et culturel, à deux pas de Paris, tout en offrant une réelle sensation d’évasion.

Une construction écoresponsable :
- Certifications NF Habitat HQE garantissant qualité et durabilité.
- Respect des normes strictes BBC et RE2020 pour une performance énergétique optimale.

Idéal pour les amateurs de modernité et de praticité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Disponible au 3T.2027.

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PTZ possible selon profil.

*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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