Appartement - 131 m² - 4 pièces à Paris 17

À Vendre – Fonds de commerce Restaurant + Appartement T2 de fonction – Paris 17ème

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le cœur vibrant du 17ème arrondissement de Paris, un quartier recherché et animé. Ce restaurant entièrement rénové, alliant charme et modernité, est idéal pour les passionnés de gastronomie en quête d’un lieu prêt à exploiter.

Caractéristiques du Restaurant
Surface commerciale : 130 m² soigneusement aménagés avec un bar accueillant et une atmosphère lumineuse grâce à de grandes vitrines.
Sous-sol voûté en pierre : 33 m², un cadre authentique et intimiste pour des expériences culinaires uniques.
Cuisine professionnelle : 20 m², équipée d'une extraction T500, d’un conduit neuf, d’un piano 6 feux et de plaques à snacker. Tout est prêt pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux.
Réserve spacieuse : 25 m² avec trois frigos positifs pour un stockage optimal.
Un Atout Rare : Appartement de Fonction T2 Inclus
En plus du restaurant, bénéficiez d’un appartement de 49 m², parfait pour un couple de restaurateurs ou pour loger votre personnel clé. Une véritable valeur ajoutée dans la capitale !

Pourquoi Choisir Cet Investissement ?
Emplacement Premium : Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à fort passage et attractivité.
Rénovation Complète : Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir vos projets.
Polyvalence et Charme : Ambiance conviviale avec des espaces qui se prêtent aussi bien aux déjeuners d’affaires qu’aux dîners intimes.
Votre Prochain Chapitre Commence Ici
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère spécialisée en transactions commerciales et résidentielles pour organiser une visite.

Faites de vos rêves une réalité dans la capitale de la gastronomie ! 360,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr