Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 17

Ludael Immobilier vous présente ce superbe appartement de 42,35 m², idéalement situé rue de Rome, dans le 17e arrondissement

Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, cet appartement de 2 pièces séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité.

Il offre un beau séjour lumineux avec vue dégagée, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous trouverez également une grande chambre de 13 m², confortable et calme, une salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur), ainsi que des WC séparés. Le double vitrage assure tranquillité et confort.

Ce bien est situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Lévis et du quartier des Batignolles. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne 2 et 3, et train à Pont Cardinet),

vous aurez également accès aux espaces verts tels que le parc Martin Luther King, le parc des Batignolles, et le parc Monceau.

Disponible à partir du 1er décembre 2024, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1524.6 €/mois. Loyer de base 1525 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.