Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 16

[Description]
Plusse vous propose un élégant appartement meublé de 40 m2 situé au 8 rue Nicolo Paris 75016

[Disponible : 2024-10-28 ]

Venez découvrir ce superbe appartement meublé de 40 m², idéalement situé dans le 16e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie calme et lumineux au cœur d'un quartier familial et vivant.

Grand séjour lumineux : doté d’un canapé convertible, cet espace de vie agréable donne sur une cour intérieure, assurant calme et luminosité. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur). Le plan de travail est quartz.

Chambre spacieuse et confortable : avec un matelas de qualité et un grand dressing, la chambre permet de ranger facilement toutes vos affaires.

Salle de bains fonctionnelle : la salle de bains en marbre dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque, de WC et d’un lave-linge, garantissant tout le confort nécessaire.

Rangements pratiques : des espaces de rangement supplémentaires sont présents dans l'entrée, et le bien inclut une cave en sous-sol.

Services inclus : une gardienne veille au bon entretien de l'immeuble, et la fibre optique est déjà installée pour une connexion internet ultra-rapide.

Le quartier est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec commerces, restaurants, et transports en commun à proximité.

Ce charmant deux pièces n’attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite.

[Transport]
L’appartement est situé à proximité des transports suivants :
- 450M - Passy (ligne 6 du métro)
- 550M - La Muette (ligne C du RER et ligne 9 du métro)
- 110M - Jean Bologne (ligne 32 du bus)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 587.25 €TTC
Dépôt de garantie : 3090 €
Montant du loyer CC : 1700 € / mois comprenant:
Montant des charges : 155 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 36.8€ / m2
Montant du loyer de base = 1700€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 103€ / mois
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Ascenseur, Gardienne
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : G : plus de 450 - 459 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 14 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr