Appartement - 73 m² - 3 pièces à Paris 17

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890 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A 2 pas du Parc Montceau, proche M° Monceau, Villiers et Malesherbes, appartement 3 pièces lumineux avec balcon 3,5m2 et terrasse 28m2 , dans immeuble des années 60 au calme sur cour. Au 8ème étage avec ascenseur ; L'appartement comprend 1 entrée, 1 couloir avec nombreux rangements et desservant 1 salon et 2 chambres ; 1 cuisine séparée, 1 salle de bains-wcs. Rare à Paris, vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse en étage élevé, exposée sud Ouest. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et mettre en valeur l'appartement et la terrasse.
Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 624 777 Nanterre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    4 400 €
Synthèse
Appartement à Paris 17
890 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 12 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
4903-COMPANY34605JRW
Date de publication :
Le 12 nov. à 05:57
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Véronique DARNET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
381
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 340 € à 4 560 €
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