Appartement - 121 m² - 5 pièces à Paris 17

Rue de Saussure, métro pont Cardinet ligne 14 vous découvrirez cet appartement traversant de 121 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec gardienne avec cave + 2 places de parking en sus .

A ce jour, il est divisé en 2 appartements, un T2 et un T3. Cette configuration offre plusieurs solutions :
*un logement en réunissant le T2 et le T3
*un logement et des bureaux
* un logement et du locatif
Le T2 de 52m2 se compose d' une chambre, un espace bureau, salon et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un w.c et le T3 de 69 m2, de 2 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine indépendante et un w.c.

Ses atouts :
* Usage particuliers ou professionnels
* Le calme
* Très lumineux- traversant
* Exposition Sud-Ouest
* Possibilité de 2 places de parking

NB: Les photos du T3 ont été réalisées avec une projection de rafraîchissement

Cette annonce référence 245210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 384,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr