Appartement - 81 m² - 4 pièces à Paris 17

Découvrez cet appartement de type 4/5 de 81.38 m² avec 4 balcons au 6ème étage avec ascenseur, situé dans un environnement exceptionnel sans circulation routière, offrant tranquillité et confort.
Idéal pour une famille, cet appartement se compose de :
- Un séjour avec balcon et de grandes fenêtres exposé sud/est
- Une cuisine à aménager avec balcon
- 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres dont 1 en enfilade)
- Une salle de Bains et un WC séparé pour plus de commodité.
L'appartement est modulable, vous permettant de réaménager certains espaces selon vos besoins et vos envies.
- Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie, école, collège, lycée et de nombreux commerces (proximité rue Legendre). A seulement 7 mn à pied du métro Malesherbes (L3) et à 9 mn de la gare Pont Cardinet (Transilien L et métro 14).
Des travaux dans le bien sont à prévoir vous offrant une belle opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre paisible et agréable.
Les travaux de ravalement et d’étanchéité terrasse ont déjà été votés et payés.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Classe énergie D 224KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1506 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 73 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 4168 €/an.