Appartement - 18 m² - 1 pièce à Paris 17

Bien lire l'annonce afin de comprendre le prix au m2. Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris (75017) (Rue des Apennins), cet appartement offre un emplacement recherché au cœur de la capitale. Il se situe à 2 minutes du métro Brochant et à 7 minutes de Guy Moquet (Ligne 13), à 10 minutes de la ligne 14 et de la ligne de train L à Pont Cardinet. Cet appartement de 18 m² est très atypique et offre une capacité de rentabilité très importante. Son prix s'explique par les nombreux travaux et par un couloir d'environ 4 m² qui compose ce petit studio. L'avantage est d'acheter ce bien en dessous de prix au m2 d'un 18m, mais de pouvoir le louer avec l'encadrement des loyers d'un 18 m². La présence d'une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. De plus, le couloir peut être optimisé afin de pouvoir réaliser de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.