Appartement - 130 m² - 6 pièces à Paris 16

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Découvrez en Exclusivité ce triplex d'exception avec terrasse et balcons, niché aux 6e, 7e et 8e étages. Il offre une vue imprenable sur tout Paris, incluant des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, Montmartre, les Invalides... Ce bien rare se distingue par un ensoleillement optimal, un calme absolu et une intimité préservée grâce à l'absence totale de vis-à-vis.
Situé au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de cinq propriétaires, dans un immeuble de 1933. Ce bâtiment de six étages avec ascenseur accueille un unique appartement par palier, assurant une atmosphère intimiste et agréable.

Avec une surface de 116 m2 Carrez et 38 m2 d'espaces extérieurs (pondérée à 130 m2), dont une terrasse de 22 m2, cet appartement se déploie ainsi :

6e étage : entrée avec rangements, grande salle à manger avec balcon filant et larges baies vitrées, une chambre ou espace bureau/bibliothèque, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, et un grand placard.

7e étage (accessible par escalier intérieur) : spacieux double séjour avec balcon, chambre et salle de bain avec baignoire et WC.

8e étage (toujours accessible par escalier intérieur) : grande chambre, bureau ou chambre d'enfant, et une vaste terrasse de plain-pied offrant une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens.

Les espaces, entièrement modulables, peuvent être réaménagés à votre convenance, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ou d'en supprimer une selon vos besoins.

Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux commerces de la rue d'Auteuil, aux transports en commun (ligne 10 Église d'Auteuil, ligne 9 Michel-Ange-Auteuil, bus 22-52-62-72, RER C Javel), ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires de renom (Jean-Baptiste Say, Saint-Jean de Passy, Notre Dame des Oiseaux, Perchamps) et aux nombreux espaces verts et équipements sportifs (parc Sainte-Périne, Roland-Garros, Stade Jean Bouin, Parc des Princes, Bois de Boulogne...).

Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking, située à deux minutes à pied, est également disponible en option à la location.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à alexis.capron@kwfrance.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.