Appartement - 121 m² - 5 pièces à Paris 16

PARIS 16ème - Rue René Bazin - Je commercialise un Havre de paix en Duplex d'environ 121m², en dernier etage avec ascenseur d'un magnifique Immeuble Pierre de Taille. Il est vendu occupé par un locataire (2500€ charges comprises)
Avec un congé délivré à l'acquisition, le délai de départ du locataire sera repoussé à Janvier 2027 sauf accord entre les parties.

Il est composé de :
- Au 6ème étage : une entrée, une magnifique double pièce de vie sur rue donnant sur un balcon avec vue agréable sur les toits, une cuisine indépendante de bonne taille, un dressing, une salle de bains, 2 chambres sur cour, WC.
- Au 7ème étage : Une magnifique suite parentale ou atelier d'artiste avec une belle hauteur sous plafond et grande verrière sur cour, et une grande salle de bains avec WC.

Cet appartement comporte quelques travaux d'embellissement et de modernisation.
Il est calme et très lumineux. La copropriété est magnifique et bien entretenu.

A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 040 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778