Appartement - 125 m² - 4 pièces à Paris 16

L'agence STONEO vous propose ce bel appartement de 125m² situé au 6ème étage d’un immeuble haussmannien.
Ce bien à rénover conserve tout le charme de l’ancien, avec le parquet en point de Hongrie, une jolie cheminée et les moulures d’origine. Profitez d’une excellente luminosité grâce à l’exposition Sud-Ouest et la belle hauteur sous plafond de 2,70m.
Le double séjour de 36m2 se prolonge sur un agréable balcon avec vue dégagée, sur lequel il est possible d’installer une table et deux chaises. L’espace de vie dispose également d'une salle à manger et d’une cuisine. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour, une salle de bain et des WC séparés.
Le plan est modulable, il est possible de créer 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale.
De nombreux rangements sont intégrés, une cave complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’une isolation performante avec un DPE D.
Eau chaude individuelle, chauffage collectif au gaz.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec gardienne et digicode, et bien entretenue (parties communes refaites récemment). Le quartier Passy est apprécié pour sa proximité avec les commerces, cafés et restaurants, les espaces verts (jardins du Trocadéro à 500m) et les transports (métro Passy ligne 6 à 100m).
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr