Appartement - 38 m² - 1 pièce à Paris 13

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À vendre : Studio avec balcon et vue dégagée – Place d’Italie, Paris 13 Studio de 38 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à deux pas de la Place d’Italie. Bien agencé et lumineux ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Description du bien Séjour lumineux et agréable. Cuisine séparée. Salle d’eau avec WC Dressing Balcon avec vue dégagée sur Paris. Parking. Cave. Séchoir commun. La résidence Accès sécurisé avec interphone, visiophone et concierge. Fibre optique installée. Immeuble calme et entretenu. Localisation Situé avenue de Choisy, à proximité immédiate de la Place d’Italie : Accès rapide aux transports (métro lignes 5,6, 7 et bus). Commerces, services et restaurants accessibles à pied. Quartier dynamique, proche de Paris Rive Gauche et des universités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.