Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 13

Réf. AN003794 - Imodirect propose un bel appartement meublé, idéalement situé rue de Croulebarbe, dans le 13e arrondissement de Paris.
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 40,38 m² se compose d'une entrée, d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec de grands rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des installations électriques individuelles.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Corvisart, face au parc René-Le Gall, et à quelques minutes à pied de la Butte aux Cailles, de la Place d’Italie et du quartier des Gobelins. Il se trouve à proximité des commerces, des universités et des transports en commun, notamment les stations de métro Corvisart (ligne 6) et Place d’Italie (lignes 5, 6, 7).
Garants obligatoire,
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,40 €/m² - soit 1 227,55 €/mois
• Loyer de référence majoré : 36,50 €/m² - soit 1 473,87 €/mois
Classe énergétique : F (de 331 à 420).
Les frais d'agence sont de 605,70 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.