Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 13

Paris 13ème. Secteur Glacière. 2 pièces
Secteur Glacière. Paris 13ème. Très bon quartier. Un appartement 2 pièces de 41.10 m², loi carrez situé au 4ème étage d'un immeuble de 1850, avec ascenseur. Très belle copropriété. Appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bonne distribution. Nombreux rangements. Vue sur rue et sur cour. Lumineux. Traversant. Belle hauteur sous plafond de 2.65 m. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, qui sont en très bon état. Une cave complète ce bien

Situé dans un quartier animé et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les gourmands seront ravis de savoir qu'il y a 9 commerces d'alimentation générale et 16 restaurants à moins de 5 minutes de marche. Un parc et jardin vous attendent également à 5 minutes pour vos moments de détente. Pour votre santé, un médecin généraliste et un hôpital sont à moins de 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.