Local commercial - 30 m² à Paris 12

Pour cause de déménagement dans le sud, une CHOCOLATERIE française, rénovée au DERNIER CONCEPT enseigne, au FAIBLE LOYER, bail récent, climatisée, dans un quartier CSP + de Paris 12ème : Situation : Hôpital Trousseau, Michel Bizot, Bel-Air Clientèle CSP + et professionnelle Boutique sous franchise entièrement rénovée il y a 3 ans Dernier concept : Vivons Gourmands ! Comprenant : Une vitrine de 4m linéaires exposée nord Un espace vente de 20 m² Homologué PMR Un atelier de 7,5 m² Le tout climatisé, réversible Caisse CRM, internet fibre optique WC avec lavabo de 1,5 m² Accès direct cour arrière : poubelles Arrêt de bus face au local Prise électrique extérieure (glaces) Loyer HT : 742 € / mois Charges HT : 50 € / mois Bail du 01 / 07 / 2020 Conclu pour 9 ans CFE 2023 : 667 € Un accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en notre USINE de Roanne, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 990 € TVA, soit 55 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 050 € HT + 0 € TVA, soit 50 050 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.