Local commercial - 45 m² - 4 pièces à Neuilly-Plaisance

BSK immobilier ; COULONGEAT William vous propose en exclusivité

Idéalement situé au centre ville de Neuilly-plaisance , belle opportunité pour ce fond de commerce exploité depuis 2010
Clientèle fidèle gros potentiel exploitable pour 2 personnes , emplacement de premier choix , voir création autre commerce , ou bureau .
Boutique entièrement refaite et équipée en 2021 .
Le local de 45 m² se compose comme suit ;
* Une entrée accueil de clients
*Deux cabines équipées de lavabo
*Une réserve
*Un toilette avec lave main

Un parking à proximité du salon
Loyer 1500 euros
Pas de personnel à reprendre , Matériel et mobilier en place
Les points forts ;
* Emplacement N 1 très demandé angle de rue , local sécurisé alarme ainsi que rideau métallique .
* Un chiffre d'affaire en constante progression
* Une excellente réputation sur le secteur ( pas besoin de pub diverses )
* Une configuration des locaux permettant une activité annexe à la coiffure .
Tout commerce possible sauf restauration .
DISPO 7 / 7 POUR TOUT RENSEIGNEMENTS VOIR VISITE ......

Cette annonce référence 260816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr