Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 12

COUP DE COEUR - AVENUE DE SAINT MANDÉ FACE À LA FACULTÉ SORBONNE NOUVELLE
BAIL CODE CIVIL NON ELIGIBLE AU APL
Appartement T2 refait à neuf par architecte - Avenue de Saint-Mandé, 41 m²
Situé sur la prestigieuse Avenue de Saint-Mandé, cet appartement T2 de 41 m², entièrement refait à neuf par un architecte, vous séduira par son élégance et son cachet. Niché au 4e étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux et raffiné.
Le séjour, avec ses moulures d'origine et sa cheminée, vous plonge immédiatement dans l'atmosphère parisienne classique. La chambre est équipée d'un dressing sur mesure, optimisant l'espace avec style et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec baignoire, WC et lave-linge.
La cuisine dinatoire est une véritable perle, conçue sur mesure avec une table et un banc intégrés, idéale pour des repas conviviaux. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute à la grandeur de ce lieu unique.

Atouts supplémentaires :
Appartement refait à neuf par architecte.
Séjour avec moulures et cheminée.
Chambre avec dressing sur mesure.
Cuisine dinatoire fabuleuse, faite sur mesure.
Hauteur sous plafond exceptionnelle.
Disponible immédiatement.
VIDÉO SUR DEMANDE

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 1 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.