Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 12

Iad France - Christine Servian (06 09 16 02 12) vous propose : EXCLUSIVITÉ Rue de Reuilly Au 3ème étage sur 5 d’un immeuble datant de 1860, un appartement de 2 pièces très lumineux au plan optimisé. Il se compose d’une entrée en étoile distribuant une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, et une salle de bains avec WC. Parquet, moulures et cheminée, lui confèrent le charme de l’ancien. Fenêtres à double vitrage, chauffe-eau changé en 2022. La copropriété est agréable avec une cour végétalisée et bien tenue avec gardien. À proximité immédiate des transports et de tous les commerces de bouche de ce quartier ultra commerçant et vivant. Métro L 1 & 8 Reuilly- Diderot à 2mn Bus 29 46 57 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian EI (ID 29689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.