Appartement - 16 m² - 1 pièce à Paris 11

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Première néo-agence. haut de gamme pratiquant des honoraires justes. vous présente :

Paris 3. à 50 m du Musée Picasso. du Jardin de l'Hôtel-Salé-Léonor-Fini. dans le secteur très prisé du Marais.

Dans un immeuble XIX e siècle. au 1er étage sur cour. Studio en parfait état. de 16.67 m² loi Carrez (16.77 m² au sol).
Ce bien de charme. au calme. est composé ainsi :
Un séjour avec cuisine. un coin nuit avec un lit 2 places. une salle d'eau avec toilettes.
Une armoire intégrée. ainsi que le coffre sous le lit permettent. un grand espace de rangement. suspendu et plié.

Entre les métros : Saint Sébastien Froissart ligne 8. Metro Saint Paul ligne 1. Metro Temple ligne 3.5.8.

Idéal pied à terre. à proximité. de la rue de Bretagne. du marché des Enfants Rouges. du square du temple. Ce bien est situé dans le Kilomètre Muséal. d'un quartier hyper culturel qui comprend le Musée Picasso. le Musée de la chasse et de la Nature. la fondation Pinault. le centre Pompidou. de nombreuses galeries d'Art contemporain. ainsi que les boutiques les plus tendances de Paris côté mode. restaurants. décoration.

Chauffage électrique individuel.
Charges : 65 euros par mois. charges prévisionnelles incluses fond travaux loi Alur à l'année. de 840 euros.
Taxe foncière : 377 Euros
DPE (E) : 359 et GES (B) : 11
Estimation des coûts annuels conso : entre 540 € et 760 € par an
Copropriété de 27 lots. dont 20 d'habitation pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de euros.
Pas de procédure en cours pour arriérés de charges non réglées.
Prix de vente FAI: 225.000 Euros. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried. mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.