Magasins - 128 m² à Paris 11

GIFOM - Vente local commercial - Boutique - Bien situé, sur la partie dynamique de la rue de Montreuil 75011 Paris, à 2 pas du Métro Faidherbe-Chaligny, superbe local commercial - boutique, d'une surface globale de 128 m² (121 m² lois Carrez) comprenant :

- RDC de 67 m² avec belle open space sur rue d'environ 42 m² et vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, bureau d'environ 17 m² avec fenêtre sur cour, espace kitchenette et WC avec point d'eau.
- Sous-sol aménagé et exploitable de 55 m² avec puits de lumière, accessible par large escalier, grande pièce d'environ 39m² et pièce utilisable en bureau ou archive d'environ 16 m².

Local en parfait état général, câblage réseau installé et électricité aux normes. Petite copropriété (2 lots), bien tenue avec faibles charges.
Véritable clefs en mains idéal pour toutes activités, commerce, événementielle, tertiaire, production-audio visuel, profession libérale, artiste. La restauration est interdite de manière générale dans la copropriété. Bien rare, à voir rapidement !

Prix de vente: 850 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 948.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial