Appartement - 107 m² - 5 pièces à Paris 11

Iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Magnifique appartement en souplex de 107 m² environ Loi Carrez (174 m² environ en surface utile), Véritable havre de paix à proximité du quartier du Marais et proche du métro Saint Sébastien Froissard (L. 8). Il comprend au rdc un vaste séjour de 63 m² environ, une cuisine dinatoire avec une belle hauteur sous verrière, un véritable puit de lumière ! Une suite parentale avec placards, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, wc. À l'étage inférieur, un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres dont une avec des placards dans son prolongement, une salle d'eau avec wc. Vous disposez en plus d'une terrasse privative de 35 m² environ, au calme et à l'abri des regards. Vous apprécierez ce bien atypique par ces beaux volumes, son positionnement idéal et ses prestations de qualité, entièrement rénové. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 363.69 € par mois (soit 4364.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.