Duplex - 105 m² - 4 pièces à Paris 3

EXCEPTIONNEL dans un somptueux HOTEL PARTICULIER de 1611 Classé Monument Historique et réhabilité en 1983, rue des FRANCS BOURGEOIS au 3ème étage et demi avec ascenseur jusqu'au 3ème étage, ou par l'escalier d'honneur, VASTE DUPLEX CONTEMPORAIN de 105m2 dont 101,41m2 Carrez, comprenant : grand séjour de 32m2 avec parquet doté d'une belle hauteur cathédrale ainsi qu'une cheminée, salle à manger surélevée de 14m2 ouverte sur séjour, cuisine indépendante de 9m2 toute équipée et avec plusieurs fenêtres, salle d'eau avec wc et buanderie-chaufferie et fenêtre. A l'étage, sur la mezzanine un espace bureau-boudoir de 7m2, une très grande chambre parentale de 20m2 sur cour au grand calme avec sa salle de bains et wc séparé, 2ème petite chambre-bureau de 8m2. Nombreux rangements. APPARTEMENT DE RECEPTION. Ravalement rue voté et payé par vendeur. 2 places de parkings en options à proximité.
Copropriété : x lots. Quote-part budget prévisionnel annuel : xxxEUR. DPE Classe d'énergie Ancien D (221kWh/m2an d'énergie primaire soit Y kWh/m2an d'énergie finale) / GES E (51kgCO2/m2an) / estim. xxx EUR prix moyens des énergies indexés à la moyenne 2020, abonnements inclus.
(non obligatoire car Immeuble classé Monument Historique). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 3% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com