Local commercial - 240 m² - 3 pièces à Paris 11

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1 650 000 €
240 m²
3 pièces

Description :

Pour cause de retraite, des MURS COMMERCIAUX au pied d'un bel immeuble de taille, sur large artère fréquentée, une grande SURFACE, une belle VITRINE et un grand SOUS-SOL, tous commerces. Surface Loi Carrez totale : 160 m² Surface au sol totale : 240 m² Actuellement configuré en 3 pièces modifiables : 1 grande salle frontale donnant sur la rue (vitrine 7,5 ml) Hauteur sous plafond : 2,50 m (dont 20 cm de faux plafond) Cloisons amovibles 2 pièces arrières, dont 1 seul mur porteur Hauteur sous plafond : 2,70 m (dont 20 cm de faux plafond) Entièrement climatisé : SPLIT 1 toilettes lavabo Vitrine : 7,5 ml Donnant sur un large trottoir Rideau métallique électrique Sous-sol de 80 m² ! Hauteur sous plafond : 2,5 m Electricité et réseau RJ45 Très sain et propre Tous commerces Taxe foncière : 3090 € / an Projet d'EXTRACTION 400 sur toit en cours Un bien rare sur une large artère de Paris 11ème SURFACE - VISIBILITE - FLUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 650 000 € HT + 16 500 € TVA, soit 1 666 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 567 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 567 500 € TTC Honoraires d'agence : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Paris 11
1 650 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 6 875 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1307555
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 240 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Lamiyae EL GHAOUTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2024
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