Appartement - 78 m² - 4 pièces à Paris 11

Paris 11ème Chemin Vert
A deux pas de la place des Vosges, agréable 3/4 Pièces de 77,70m² Loi Carrez, traversant et lumineux, avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, au 4ème étage sans ascenseur dans un très bel immeuble Pierre de Taille ravalé récemment.
Entrée, double séjour avec balcon filant, cuisine séparée, 2 chambres au calme donnant sur cour, salle de bains et wc séparés.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et digicode.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34079zye/265/TwXTi/honoraires_lema_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr