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                          Ventes de fonds de commerce à Paris

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                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 16 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 16 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 16 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 16 m²

                          92 000 €
                          Local commercial très bien situé dans le 18e arrondissement de Paris , proche de Montmartre. Ce local attire une clientèle d'habitués ainsi que des touristes. Quelques caractéristiques : - Superficie totale de 16m² - Licence grand restaurant - Très faible loyer de 1300€ cc/mois - Parfaitement idéal pour salon de thé, pâtisserie, boulangerie, crêperie, bar à vins.. Pour plus d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 18 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          145 600 €
                          Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant clé en main dans un quartier festif et très recherché du 10ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 50m2: - 22 couverts en salle avec la possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts - belle vitrine linéaire de 6 mètres - 3,20 mètres de hauteur sous plafond - cuisine toute équipée avec une hotte à charbon - aliment
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 3 Parking
                          Fonds de commerce - Magasins - 54 m²

                          Fonds de commerce - Magasins - 54 m²

                          68 000 €
                          GIFOM - Cession droit au bail boutique située rue des Gravilliers- secteur Arts et Métiers Rambuteau 75003 PARIS. Idéalement située dans quartier commerçant du 3eme arrondissement de Paris, clientèle de quartier CSP +, commerces variés et de qualités dans la même rue, fromagerie, boucherie, primeur, boutique d'une surface globale de 54m2 composée d'un RDC de 35m² avec ouverture
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 3 Parking
                          Fonds de commerce - 51 m²

                          Fonds de commerce - 51 m²

                          69 000 € HT
                          EXCLUSITIVE GIFOM - Vente fonds de commerce Optique/Lunetier 75008 Paris - Quartier Europe - Batignolles - Turin/Métro : Rome. Bel emplacement pour cette boutique situé à proximité immédiate du Boulevard des Batignolles, refaite à neuf, d'une surface globale de 51m² avec une façade de 4ML, composée d'une surface de vente en RDC de 31m² en longueur, sanitaires et point d'eau + s
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 8 Parking
                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          450 000 €
                          GIFOM - Vente fonds de commerce Bar de nuit/Bar Pure Licence IV Quartier Oberkampf 75011 Paris. Établissement comprenant la Licence IV d'une surface globale de 90m² composé d'un RDC de 70m² avec bar comptoir, cuisine four a pizza, point d'eau et WC+ un sous-sol de 20 m² ERP et un studio de 20m² complète ce bien. Belle affaire, très bon état général, avec beaucoup de privatisat
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²

                          Fonds de commerce - 80 m²

                          67 500 €
                          Dpt Paris (75), à vendre PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Restauration rapide – Je vous propose cette très belle affaire de restauration rapide idéalement située Bd Voltaire à proximité du Métro Voltaire. Le local dispose d’une surface totale d’environ 80 m², dont environ 40 m² pour la salle et WC, environ 16 m² de cuisine (extraction 200 mm) ainsi qu’une cave d’environ 24 m² aménagé
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Restauration rapide
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 38 m²

                          224 000 € HT
                          PARIS 5ème - Métro Censier-Daubenton - rue Monge - Eglise Saint-Médard Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Rapide avec extraction 400 - Droit de terrasse 14 couverts Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé près du métro Censier-Daubenton, dans le quartier de l'Eglise Saint-Médard. Gros flux de piétons dans un quartier chic à l'esprit village. Car
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 5 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 46 m²

                          200 000 € HT
                          Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un restaurant situé rue Godot De Mauroy dans le 9ème arrondissement de Paris. Fonds de commerce : 200 000€ (honoraires HT inclus) Loyer : 3 109 euros HT-HC par mois / 37 312 euros HT-HC par an Superficie totale : 46 m² selon vendeur (en attente diagnostics) RDC : 31 m² Sous-sol : 15m² 30 couverts Cuisine avec hotte à charbon a
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Paris 9 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          145 000 €
                          PARIS 17 - Quartier Batignolles - Superbe emplacement Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le soir et un gros développement le midi. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois. Très beau restaurant de 35m2 en plain-pied, accue
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 9 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m²

                          162 000 € HT
                          Fonds de commerce de restauration traditionnelle - Paris 20e - Proche d'une sortie de métro. Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir. Restaurant avec de très bonnes notations sur internet. Le restaurant comprend : - Une belle salle de 28 couverts, - Cuisine ouverte de 10m² avec une Extraction de 400mm - Terrasse estivale de 30 places - Cave de 15m² avec monte charges don
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 20 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 104 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 104 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 104 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 104 m²

                          350 000 € HT
                          Vente d'un fonds de commerce d'un bar brasserie Licence 4 situé sur une artère très passante du 11ème arrondissement. Fort flux de passage. Emplacement numéro 1. Le restaurant de 104m2 comprend : - une belle cuisine de 15m2 avec du matériel de qualité - Une extraction tubée exterieure - une possibilité de plus de 50 couverts en salle - 30 places en terrasse - Une cave - Un bail
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 4 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 55 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 55 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 55 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 55 m²

                          217 800 € HT
                          Vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel Licence 3 situé sur un très bon emplacement du 10ème arrondissement. Secteur Canal Saint Martin. Bureaux, touristes, résidents, festifs. Le local de 55m2 comprend : - Un cuisine ouverte sur la salle parfaitement équipée avec une extraction tubée extérieure de 400mm - Bail 3/6/9 avec un loyer de 2400€HC - Une capacité de 28
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          • Fonds de commerce - 61 m²
                          • Fonds de commerce - 61 m²
                          • Fonds de commerce - 61 m²
                          • Fonds de commerce - 61 m²
                          • Fonds de commerce - 61 m²
                          • Fonds de commerce - 61 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Fonds de commerce - 61 m²

                          340 000 €
                          Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce charmant local avec cession de bail, situé dans la dynamique rue Saint-Sulpice, au cœur du quartier recherché de l’Odéon dans le 6ème arrondissement. Le local commercial
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 6 Esthéticien
                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 69 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 69 m²

                          924 000 €
                          PARIS 75018 BUTTE MONTMARTRE AU PIED DU SACRE COEUR Métro qui est desservi métro BLANCHE ligne2 et le métro ABBESSES ligne 12 A vendre Fonds de commerce d'un Restaurant avec la Licence IV Beau restaurant à un angle de rue avec 66 couverts et une terrasse de chaque cotée de 20 couverts. Comprenant : En RDC Bar avec deux salles de restaurant, cuisine entièrement équipée avec extr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Paris 18 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 85 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 85 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 85 m²

                          112 000 €
                          Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 85m2 sur 2 niveaux: - 30m2 au RDC comprenant l'accueil et la cuisine - Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville - Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts - Réserve et
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 10 Parking
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Fonds de commerce - Magasins - 65 m²

                          52 200 €
                          GIFOM - Cession droit au bail boutique située Rue Godefroy de Cavaignac 75011 PARIS à proximité des métros Voltaire et Charonne. Belle boutique de 65 m² avec un linéaire de 5 M comprenant un RDC de 50m², un WC et point d'eau et un sous-sol en accès direct de 15m². Bel espace en bon état général, idéal tous commerces, show-room, professions libérales, etc... Loyer mensuel: 1 0
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 87 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 87 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 87 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 87 m²

                          168 000 €
                          Paris 5e - Restauration Rapide avec un CA de 455K€ en 2023. trèe bien situé dans un quartier très animé. Il s'agit d'une affaire clés en main très bien décoré et avec du matériel de qualité. Le local mesure 87m² env. et comprend : - 26 couverts en salle - Beau comptoir pour la vente à emporter - 24 couverts de terrasse (12 places permanente et 12 en estivale) - Cuisine de pla
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 13 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²

                          920 197 €
                          Paris 16 - Cession fonds de commerce de restaurant type bistrot bien placé dans le 16ème arrondissement - Emplacement n°1 - Quartier Passy - Superficie totale d'environ 75 m² - Rdc 65m2 avec une grande terrasse couverte au total 60 places assises. + 30 terrasse estivale - Cuisine de 15m2 avec Extraction et réserve en sous-sol de 10m2. - Bail 3/6/9 échéance 2033 - Loyer de 325
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Paris 16 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          462 000 €
                          Paris 3 - Restauration rapide située en plein coeur du marais. Ce restaurant comprend : - Superficie de 90m² - Loyer de 3757€ cc/mois - 25 couverts en salle - Très belle cuisine de plain-pied insonorisée - Aux normes réglementaires Bail 3/6/9 qui se termine en 2030. Aucun travaux n'est à prévoir Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Toutes nos annonces de fon
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 10 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          168 000 €
                          Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro et marché Mouffetard, sur un axe dynamique et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce jolie restaurant clé en main, il se compose : - d'une première salle d'une douzaine de places, avec un comptoir d'envoi très bien équipé (vitrine réfrigérée, saladette..) - une cuisine de plain-pied de 20m², aux normes e
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Paris 5 Parking
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Magasins - 65 m²

                          Fonds de commerce - Magasins - 65 m²

                          168 000 €
                          Paris 17ème : Cession d'un local commercial dans le quartier Clichy/Batignolles Un quartier avec énormément de passage, beaucoup de bureaux, à proximité de théâtre et de cinéma. Quelques informations pour votre plaisir : - Local de 50m² en rdc - 15m² en Ss/sol accessible par le local - Une terrasse unique dans un accès d'immeuble donnant sur un superbe jardin - Loyer très bas
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 17 Parking
                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 100 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 100 m²

                          112 000 €
                          Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant, à 5 mn du métro Jules Joffrin, sur un axe très passant, je vous propose ce charmant restaurant d'environ 40 couverts - cuisine ouverte de 12m² de plain-pied équipée d'une extraction de 400 mm et de matériels de qualité. A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 12 m, une cave de 10 m², ainsi qu'une terrasse estivale de 8 p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 18 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 65 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 65 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 65 m²

                          90 000 € HT
                          PARIS 75017 - Cession d'un fonds de commerce de petite restauration - Épicerie fine - Cave à vins idéalement situé sur le secteur de la rue de Lévis. - Surface d'env 65m² - Salle en rdc d'env 40m² de 25 couverts - Cuisine ouverte sans extraction - Réserve en s/sol d'env 25m² - Terrasse estivale de 10 places Loyer de 1622€/ht/mois - Charges de 50€/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 20
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 8 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m²

                          498 000 € HT
                          Paris 3ème. - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 3ème arrondissement - Quartier N°1 Animé de République. Par une clientèle de bureaux, Résidentiel et Touristique et festif le soir ! Ce restaurant comprend : - Superficie 90 m² env. - Cuisine plain pied de 20m² avec une grosse Extraction + Gaz - 39 couverts en salle - 24 places en terrasse Fermée - Petit
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m²

                          201 600 € HT
                          Paris 10eme - Vente fonds de commerce restaurant bar brasserie avec LICENCE 4. Situé sur une grande avenue, cette AFFAIRE D'ANGLE de 120m² comprend : - RDC de 60m² (40 couverts ) - 22 places en terrasse permanente - 16 places en terrasse estivale - Extraction tubée extérieur 350mm - Cuisine de plain pied bien équipée - Un Sous sol de 60m² avec accès direct : 3 grandes réserves
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          Fonds de commerce - 120 m²

                          Fonds de commerce - 120 m²

                          605 000 €
                          75008 Paris entre la rue de la Boétie et la rue du faubourg Saint Honore , une brasserie licence 4 comprenant une salle de 55 couverts avec terrasse fermée , un grand comptoir, une cuisine de plain pied avec extraction en 400, au sous -sol une réserve avec monte charge, au 1° étage un appartement de 3 pièces. loyer mensuel 2900 euros charges comprises . cession 540 000 euros
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Paris 8 Brasserie
                          • Fonds de commerce - 57 m²
                          • Fonds de commerce - 57 m²
                          • Fonds de commerce - 57 m²
                          • Fonds de commerce - 57 m²
                          • Fonds de commerce - 57 m²
                          • Fonds de commerce - 57 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Fonds de commerce - 57 m²

                          38 250 € HT
                          Cession Fonds de Commerce / Droit au Bail - Bazar - Paris 75012 - Emplacement à Fort Passage Découvrez cette boutique de 57 m², entièrement rénovée, située dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro Picpus (ligne 6). Bénéficiant d'un emplacement calme avec un fort passage, ce local comprend une réserve et des sanitaires, offrant ainsi un espace f
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 12 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 48 m²

                          110 000 € HT
                          BOULANGERIE AVEC EXTRACTION A CEDER - PARIS 75020 Local commercial de 48 m² avec sous-sol, équipé d'une extraction, idéal pour toute activité de restauration, implanté depuis 23 ans. Loyer attractif de 496€/Mois. Nouveau Bail. Rafraichissement à prévoir. Le prix de vente est fixé à 110 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 78 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 78 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 78 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 78 m²

                          92 000 €
                          PARIS / FAIDHERBE - 75012 - Fonds de commerce Bar/Petite restauration - Top emplacement - Axe ultra fréquenté Passage en continue journée et soir Surface totale de 78m² comprenant - Une surface commerciale de 30m² - Une cuisine de 10 m² de plain pied - Un s/sol de 20m² - Terrasse de 10 place assise - Bail 3-6-9 RIVP - Loyer 2058€/mois/ht/hc - Charges 100€/mois Idéal : Bar, B
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 11 Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          274 000 €
                          Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide avec extraction dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 50m2 plain-pied comprenant: - une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm tubée extérieure - une alimentation électrique en triphasée - possibilité d'avoir une dizaine de couverts à l'
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Paris 10 Parking

                          Ventes de fonds de commerce à Paris. Toutes les ventes immobilières à Paris et aux environs.

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