Maison - 80 m² - 4 pièces à Paray-sous-Briailles

EXCLUSIVITÉ
Paray-sous-Briailles, charmante longère sans voisin à rénover offrant 80 m² habitables de plain-pied.
Composée d'une véranda d'accueil, un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une grande salle de bain, une buanderie et toilettes indépendants. Attenant, un garage avec accès aux combles exploitables sur toute la surface de la maison.
Chauffage électrique, simple vitrage bois, taxe foncière actuellement de 210 euros dù à l'age de la propriétaire. Assainissement individuel non conforme.
Terrain entièrement clos et arboré de 700 m².
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.