Appartement - 55 m² - 3 pièces à Paray-le-Monial

Iad France - Sonia Coulpier (06 70 67 34 48) vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Paray-le-Monial - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Paray-le-Monial, cet appartement charmant et lumineux de 54,6 m² est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. L'appartement se compose d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'un salon spacieux de 22,31 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec placard intégré, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier pour le rangement et d'une entrée avec dégagement. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement grâce à son exposition ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2006, l'immeuble de 2 étages dans lequel se trouve l'appartement est en bon état et bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. La présence d'un parking privatif facilitera le stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable à vivre à Paray-le-Monial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.34 € par mois (soit 1384.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier EI (ID 84025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.