Appartement - 63 m² - 3 pièces à Pantin

Iad France - Inès Jasak (06 42 89 43 41) vous propose : Loft de 63 m² à Pantin – Idéal investissement locatif ou pour usage mixte (habitation / professionnel) Ce loft de 63 m², situé à Pantin, offre 2 pièces bien agencées et un jardin privatif de 15,29 m². Idéal pour un projet d’habitation ou professionnel. Caractéristiques principales : - Surface : 63 m² - Jardin privatif : 15,29 m² - Pièces : 2, dont 1 chambre - Loyer annuel actuel : 18 000 € - Type de bail : Précaire - Rendement locatif brut : 5,24 % Cibles : 1️⃣ Jeunes entrepreneurs ou primo-accédant : - Loft polyvalent pour lancer une activité avec un espace de vie intégré. - Accès facile à Paris grâce à la proximité des transports. 2️⃣ Investisseurs locatifs : - Loyers attractifs et demande locative élevée pour des biens modernes. - Bail précaire offrant flexibilité et opportunité de revalorisation rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Jasak EI (ID 74512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.