• Maison - 195 m² - 8 pièces
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  • Maison - 195 m² - 8 pièces
  • Maison - 195 m² - 8 pièces
1 250 000 €
195 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface de 195m² située dans un quartier résidentiel de Pantin.

Ce bien est aménagé de la manière suivant

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour traversant avec cheminée
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Au premier étage :

- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier aménagé en chambre

Au deuxième étage

- Un grenier aménagé en chambre

Au sous-sol :

- Deux bureaux avec fenêtres vers l'extérieur
- Un sauna
- Un WC séparé

Le bien comprend également une seconde maison (en duplex) au fond du jardin, idéale pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. Elle offre également un potentiel intéressant pour générer des revenus locatifs. Le bien est composée de :

- Un séjour équipé d'une kitchenette
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC.

Atouts :

- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Un sauna en sous-sol
- Travaux de rénovation réalisés : Intérieur (peinture, sol et plafond), les fenêtres et baie vitrées, chauffe-eau neuf, radiateurs radiants dernière génération.
- Calme et accès facile au métro
- Un duplex au fond du jardin

Parce que la localisation ça compte aussi :

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Pantin, offrant un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres de la station de métro Église de Pantin, permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les espaces verts et les commerces.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2670€
- DPE : E
- Mode de chauffage: individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 670 €
Synthèse
Maison à Pantin
1 250 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 6 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
14f0d347-fc5d-4f65-8035-7d0e9d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:47
Maison - 195 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
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