• Maison - 195 m² - 8 pièces
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  • Maison - 195 m² - 8 pièces
  • Maison - 195 m² - 8 pièces
1 250 000 €
195 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface carrez de 100 m² et d'une surface au sol de 168 m² située dans une quartier résidentiel de Pantin.

Ce bien est aménagé de la manière suivant

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour traversant avec cheminée
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Au premier étage :

- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier aménagé en chambre

Au sous-sol :

- Deux bureaux avec fenêtres vers l'extérieur
- Un sauna
- Un WC séparé

Le bien comprend également une dépendance avec un séjour équipé d'une kitchenette, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Idéale pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale, cette dépendance offre également un potentiel intéressant pour générer des revenus locatifs.

Atouts :

- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Un sauna en sous-sol
- Travaux de rénovation réalisés : les fenêtres et baie vitrées, chauffe-eau neuf, radiateurs radiants dernière génération.

Parce que la localisation ça compte aussi :

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Pantin, offrant un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres de la station de métro Église de Pantin, permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les espaces verts et les commerces.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2670€
- DPE : E
- Mode de chauffage: individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 195 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Rdc
    Salle de bain 2 : 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : 1er sous-sol
    Toilette 2 : Rdc
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sauna
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : 1er sous-sol
    Bureau 2 : 1er sous-sol

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Pantin
1 250 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 6 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
476af961-f40c-4555-b64c-07b01a
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 195 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES ABRICULTEURS
LES ABRICULTEURS
Adrien PIOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2024
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