• Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
  • Maison - 175 m² - 6 pièces
1 260 000 €
175 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

UNIQUEMENT CHEZ MORENO 2000 !! Rare et exceptionnel sont les maîtres mots qui caractérisent cet ANCIEN HOTEL PARTICULIER édifié en 1885 par l'architecte M. BOURNIQUEL en plein coeur de N.Plaisance tout en étant à 10/12 minutes à pied de la gare RER A et des bords de Marne. Cette demeure construite sur deux parcelles représentants 1131m2 de terrain offre un sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave à vin et pièce de rangement. Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant accès à une salle de séjour ainsi qu'un salon et une cuisine. Un bel escalier en charpente décorative permet d'accéder au 1er étage constitué d'un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'escalier se termine ensuite au 2ème étage qui propose une splendide pièce de vie réalisée en 1885 en une salle de billard avec espace bureau, wc et rangements. Vous retrouverez tout le charme de l'époque en commençant par les hauteurs sous plafond de 3 mètres, les menuiseries, moulures, parquets, cheminées ou encore l'escalier tout en chêne, la marquise, son balcon et sa grille d'entrée en fer forgé, sa toiture en ardoise, ses murs en briques, .... cet hôtel particulier nécessitera une rénovation totale afin de retrouver toute sa majestuosité d'antan. Son immense terrain offre une façade sur 2 rues (chacune d'environ 20m) et ce dernier permet de pouvoir largement agrandir cette bâtisse, de créer beaucoup de stationnements et même de pouvoir construire un petit immeuble d'environ 10/12 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Neuilly-Plaisance
1 260 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 7 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
3479
Disponibilité :
20/09/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MORENO 2000
MORENO 2000
Moreno 2000 FOCH
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
542
kWh/m²/an
120
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
120
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 270 € à 7 180 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes