• Maison - 79 m² - 4 pièces
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309 990 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Magali Hubert vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Neuilly-Plaisance -Investissement Locatif (locataire en place jusqu'en 2027). Au cOEur de Neuilly-Plaisance cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 79,45 m² avec une terrasse de 114 m², cette propriété présente une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose d'un espace de vie principal lumineux et accueillant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous types de profils. Idéal pour investir dans un bien côté, cette maison à Neuilly-Plaisance offre de belles perspectives à explorer. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Maison à Neuilly-Plaisance
309 990 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
1752530
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2022
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