Maison - 154 m² - 4 pièces à Palis

Iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : En plein cOEurs du pays d'Othe dans un lieu dit à proximité D'AIX EN OTHE ou vous trouverez toutes commodités poste, banque, super marché, médecins. Une ravissante longère sans vis à vis à 2 heures de Paris par la A5 de 128 m² sur une parcelle avec arbres fruitiers de 2450 m² offrant un paysage de carte postale avec une dépendance de 180 m² pouvant accueillir une location RBNB, les amis ou exploitation professionnel. Cette propriété comprend au rdc une entrée, un salon / séjour de 45 m², une cuisine de 10 m², un wc, une salle de bain de 7 m² et une chambre de 20 m². À l' étage vous y trouverez un pallier de 13.44 m², une salle d' eau avec wc de 4 m² et deux chambres 15 et 23 m². Une deuxième maison de 170 m² (ancienne bergerie) rénovée en maison d'habitation à 70 % avec grange de 50 m² environ, grenier de 50 m² et une cave voutée. Elle comprends au rdc une pièce de vie de 49 m² et un wc, elle est également équipée d' une climatisation réversible et d' un poêle à granulés. À l' étage moyen de faire un salle de bain et trois chambres (toutes les différentes arrivées d' eau et électriques sont en place) Un bassin d'agrément et 2 terrasses ombragées viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.