• Maison - 140 m² - 6 pièces
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189 500 €
140 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Hichem KNAISSI (07 88 26 06 12) vous propose : * Une Maison Traditionnelle Aix-Villemaur-Palis - Charme et Confort * Nichée au cOEur de la paisible commune de Villemaur-Sur-Vanne, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 140 m² environ habitables répartis sur 1 étage, cette propriété respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en offrant les commodités modernes. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse, un vaste séjour, un WC et une salle d'eau pour plus de praticité. - * Étage : * Deux chambres, un autre palier, un nouveau séjour, deux bureaux (pouvant servir de chambres d'enfant), un WC et une salle d'eau pour un confort optimal. * terrain de 550 m² environ, garage, cave, dépendance, terrasse * Mode de chauffage : convecteurs électriques et cheminée * Toiture refaite complètement en 2022 * Volet électrique + bois * Toutes commodités à moins de deux minutes en voiture comprenant école et collège. * Sur place, commerce polyvalent (tabac, boulangerie et épicerie de dépannage),un restaurant, etc. * Possibilité d'une vente à terme avec un bouquet de 69.500€ + des mensualités de 551.87€ pendant 20 ans. * Un lac proposant des activités de pêche et de loisirs aquatiques. * Proximité route nationale Troyes / Sens et accès autoroute à moins de dix minutes. * A prévoir : mise en conformité de l'assainissement (individuel) * A venir découvrir sans tarder * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hichem KNAISSI EI (ID 47683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Palis
189 500 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 354 €
Transaction :
Achat
Référence :
1657077
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Hichem KNAISSI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2022
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