Maison - 175 m² - 6 pièces à Pacé

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499 000 €

175 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière PACE ! Située sur la commune de Pacé à seulement 10 min de Rennes, "La Pétillante" vous émerveillera par sa rénovation qualitative réalisée avec goût, mêlant caractère de l'ancien et esprit Loft ! Vous serez séduits par les matériaux choisis, par les volumes inhabituels mais aussi par son emplacement calme, verdoyant et proche des collèges et infrastructures sportives ! Vous entrerez dans une pièce de vie conviviale, chaleureuse aux hauteurs indescriptibles ! Une cuisine aménagée et équipée vous permettra de régaler les papilles de vos convives et de vos proches. Vous accéderez ensuite dans un premier espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, vous serez ébahit par la mezzanine laissant apparaître une charpente magnifique ! Une passerelle vous conduira vers un deuxième espace nuit avec une chambre (+ mezzanine), une véritable chambre parentale avec salle de bains et douche, un vaste dressing et un WC. Grenier. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et sans vis-à-vis proposant deux belles terrasses vous permettant de jouer avec le soleil ou l'ombre en fonction du moment de la journée. Enfin, un double garage vous facilitera le quotidien ! VOUS RECHERCHEZ LE COUP DE COEUR ? N'ATTENDEZ PLUS, IL SE TROUVE DEVANT VOUS !! Prix honoraires inclus : 499 000 euros comprenant 2.89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 485 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Fosse aux normes (2 bacs filtrants avec Zéolithe(pierres qui permettent la filtration).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en béton
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en béton
Chambre parentale 1 : Surface de 26 m², 1er étage, sol en parquet, avec salle de bains attenante (baignoire + douche).
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, avec mezzanine.
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en béton
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en béton
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet
Salon / Séjour de 54 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², rdc, sol en béton, cuisine aménagée et équipée. terrasse exposée est.
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, trappe d'accès au grenier.
Mezzanine de 30 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 38 m²

Les équipements :

Fosse septique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Aérothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Renove
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1