• Maison - 162 m² - 6 pièces
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493 900 €
162 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité moderne ! Cette magnifique maison contemporaine de 162m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, représente l'essence même du confort et de l'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein OUEST, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil et des douces soirées. La cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et convivial.
Le rez-de-chaussée abrite également une luxueuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien et un wc séparé.
À l'étage, découvrez deux chambres avec un accès direct à une salle d'eau, une mezzanine avec puit de lumière offrant un espace polyvalent, une autre suite parentale avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une cinquième chambre pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Profitez d'une vue imprenable sur un bois, garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année, tandis qu'un garage motorisé et un jardin paysager complètent ce cadre idyllique.
À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités.
A 10mn de RENNES via la 4 voies.
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Cette annonce référence 249729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 493 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à La Mézière
493 900 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 3 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
249729
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
HUGO RESLOUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
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